31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 396 €/m²
Médiane
2 864 €/m²
Haut du marché
4 133 €/m²
-36.5%
58 m²
155 000 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
9 ventes
2024
5 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MalaussèneLe prix médian de l'immobilier à Malaussène est de 2 864 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Malaussène, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 983 €/m² contre 2 338 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Malaussène est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 864 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 396 €/m² – 4 133 €/m² |
| Évolution annuelle | -36.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 31 |
| Surface médiane | 58 m² |
| Prix moyen maison | 2 983 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 338 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.