Prix immobilier à Malestroit(56140)

182 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Malestroit est de 2 187 €/m², dans une fourchette de 1 785 à 2 692 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 785 €/m²

Médiane

2 187 €/m²

Haut du marché

2 692 €/m²

Évolution annuelle

-2.2%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Malestroit

2 197 €/m²

2 553 €/m²

2 844 €/m²

2 102 €/m²

2022

48 ventes

2023

59 ventes

2024

51 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€52%

200–400 k€35%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 919 €/m² · 12 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 509 €/m² · 83 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 118 €/m² · 87 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 297 €/m² · 141 ventes

Appartement3 113 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Malestroit

RUE DU BOIS PIVET2 041 € · 9 ventes

EUREKA5 798 € · 9 ventes

RUE NOTRE DAME4 065 € · 7 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE2 308 € · 7 ventes

FG STE ANNE2 635 € · 7 ventes

FG ST JULIEN1 894 € · 7 ventes

BD ST GILLES2 543 € · 7 ventes

BD DU PONT NEUF3 065 € · 7 ventes

RUE STE ANNE1 575 € · 6 ventes

LE JAUGAN2 235 € · 6 ventes

Villes proches de Malestroit

Missiriac

1 869 €/m² · 2.2 km

Saint-Marcel

2 046 €/m² · 2.5 km

Pleucadeuc

1 927 €/m² · 4.4 km

Saint-Abraham

2 836 €/m² · 4.7 km

Saint-Laurent-sur-Oust

1 760 €/m² · 4.8 km

Bohal

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Marché immobilier à Malestroit (56140)

Le prix médian de l'immobilier à Malestroit est de 2 187 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 182 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Malestroit, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 297 €/m² contre 3 113 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Malestroit (56140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 187 €/m²
Fourchette IQR	1 785 €/m² – 2 692 €/m²
Évolution annuelle	-2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	182
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	2 297 €/m²
Prix moyen appartement	3 113 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.