282 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 268 €/m²
Médiane
2 831 €/m²
Haut du marché
3 349 €/m²
-2.6%
93 m²
254 690 €
Marché modéré
2022
82 ventes
2023
70 ventes
2024
101 ventes
2025
29 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ManduelLe prix médian de l'immobilier à Manduel est de 2 831 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 282 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Manduel, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 886 €/m² contre 4 932 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Manduel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 831 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 268 €/m² – 3 349 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 282 |
| Surface médiane | 93 m² |
| Prix moyen maison | 2 886 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 932 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.