Prix immobilier à Manhac(12160)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Manhac est de 2 229 €/m², dans une fourchette de 1 679 à 2 396 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 679 €/m²

Médiane

2 229 €/m²

Haut du marché

2 396 €/m²

Évolution annuelle

+1.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

228 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Manhac

1 932 €/m²

2 595 €/m²

1 823 €/m²

2 137 €/m²

2022

11 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€27%

200–400 k€58%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 595 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 387 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 117 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 159 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Manhac

BACASSOU2 312 € · 5 ventes

MANHAC1 267 € · 3 ventes

LE DESERT3 272 € · 3 ventes

LA VAYSSETTE2 397 € · 3 ventes

Villes proches de Manhac

Baraqueville

2 192 €/m² · 3.7 km

Calmont

2 136 €/m² · 4 km

Camboulazet

1 634 €/m² · 4.7 km

Sainte-Juliette-sur-Viaur

1 792 €/m² · 6.2 km

Luc-la-Primaube

2 463 €/m² · 6.5 km

Quins

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Marché immobilier à Manhac (12160)

Le prix médian de l'immobilier à Manhac est de 2 229 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Manhac (12160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 229 €/m²
Fourchette IQR	1 679 €/m² – 2 396 €/m²
Évolution annuelle	+1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 159 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.