12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
677 €/m²
Médiane
792 €/m²
Haut du marché
1 486 €/m²
+89.6%
90 m²
80 000 €
Peu liquide
2022
4 ventes
2023
3 ventes
2024
3 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MarçaisLe prix médian de l'immobilier à Marçais est de 792 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 89.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marçais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 029 €/m² contre 1 364 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marçais est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 792 €/m² |
| Fourchette IQR | 677 €/m² – 1 486 €/m² |
| Évolution annuelle | +89.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 12 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 1 029 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 364 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.