En 2026, le prix médian à Marçais (18170) est de 937 €/m² (fourchette 672–1 486 €/m²), 68% sous la médiane nationale, calculé sur 10 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Marçais (18170)
10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 10 transactions notariées, Marçais est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 937 €/m², dans une fourchette de 672 à 1 486 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (90 % des ventes). Le prix y est 68% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Marçais est de 937 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marçais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 094 €/m² contre 1 364 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Marçais (18170)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
937 €/m²
Fourchette IQR
672 €/m² – 1 486 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
10
Surface médiane
80 m²
Prix moyen maison
1 094 €/m²
Prix moyen appartement
1 364 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Marçais (18170) est de 937 €/m², calculé à partir de 10 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 672 à 1 486 €/m². En détail, comptez environ 1 094 €/m² pour une maison et 1 364 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Marçais ?
À Marçais (18170), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 68 200 € (1 364 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Marçais ?
À Marçais (18170), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 109 400 € (1 094 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Marçais ?
Oui, le marché monte à Marçais : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 89.6 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Marçais ?
À Marçais (18170), la surface médiane des biens vendus est de 80 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Marçais est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Marçais (18170) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 10 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/marcais-18136
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.