Prix immobilier à Marcey-les-Grèves(50300)

76 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcey-les-Grèves est de 2 006 €/m², dans une fourchette de 1 630 à 2 583 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 630 €/m²

Médiane

2 006 €/m²

Haut du marché

2 583 €/m²

Évolution annuelle

-12.9%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

165 850 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcey-les-Grèves

2 213 €/m²

2 002 €/m²

2 108 €/m²

2 198 €/m²

2022

23 ventes

2023

27 ventes

2024

15 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€43%

200–400 k€32%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 729 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 322 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 889 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 115 €/m² · 76 ventes

Prix au m² par rue à Marcey-les-Grèves

LE RIVAGE1 822 € · 11 ventes

RTE DE GRANVILLE1 586 € · 6 ventes

LA PLANCHE DE LA GREVE2 225 € · 6 ventes

LA DETOURBE2 585 € · 5 ventes

RES DU CLOS HUBERT1 929 € · 4 ventes

LE BATEAU2 444 € · 4 ventes

RUE MAISON NEUVE1 721 € · 3 ventes

RES LES PATURETTES2 475 € · 3 ventes

LES SABLONS3 087 € · 3 ventes

LA CHATTIERE1 956 € · 3 ventes

Villes proches de Marcey-les-Grèves

Avranches

3 205 €/m² · 2.5 km

Vains

4 473 €/m² · 3.1 km

Le Val-Saint-Père

2 445 €/m² · 3.2 km

Saint-Jean-de-la-Haize

1 904 €/m² · 3.5 km

Saint-Senier-sous-Avranches

3 171 €/m² · 3.6 km

Bacilly

Vous achetez à Marcey-les-Grèves ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Marcey-les-Grèves

Marché immobilier à Marcey-les-Grèves (50300)

Le prix médian de l'immobilier à Marcey-les-Grèves est de 2 006 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 76 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marcey-les-Grèves est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Marcey-les-Grèves (50300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 006 €/m²
Fourchette IQR	1 630 €/m² – 2 583 €/m²
Évolution annuelle	-12.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	76
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	2 115 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.