206 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 534 €/m²
Médiane
2 146 €/m²
Haut du marché
2 812 €/m²
-15.1%
92 m²
205 000 €
Peu liquide
2022
59 ventes
2023
54 ventes
2024
66 ventes
2025
27 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MarchiennesLe prix médian de l'immobilier à Marchiennes est de 2 146 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 206 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marchiennes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 118 €/m² contre 4 990 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marchiennes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 146 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 534 €/m² – 2 812 €/m² |
| Évolution annuelle | -15.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 206 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 2 118 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 990 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.