Prix immobilier à Marcillat-en-Combraille(03420)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcillat-en-Combraille est de 810 €/m², dans une fourchette de 540 à 1 175 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

540 €/m²

Médiane

810 €/m²

Haut du marché

1 175 €/m²

Évolution annuelle

-10.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

83 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcillat-en-Combraille

898 €/m²

1 188 €/m²

672 €/m²

858 €/m²

2022

11 ventes

2023

12 ventes

2024

12 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€41%

200–400 k€4%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)811 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)965 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)868 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison878 €/m² · 43 ventes

Appartement1 287 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Marcillat-en-Combraille

AV DE LA GARE1 402 € · 5 ventes

RUE DE LA GRANGE1 427 € · 4 ventes

GR GRAND RUE500 € · 4 ventes

RTE DE VIRLET961 € · 3 ventes

RTE DE CHEZ LAURENT825 € · 3 ventes

Villes proches de Marcillat-en-Combraille

Saint-Fargeol

689 €/m² · 3.9 km

Saint-Marcel-en-Marcillat

771 €/m² · 4.8 km

Terjat

1 065 €/m² · 5 km

Ronnet

1 576 €/m² · 5.5 km

La Petite-Marche

587 €/m² · 5.6 km

Virlet

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Marché immobilier à Marcillat-en-Combraille (03420)

Le prix médian de l'immobilier à Marcillat-en-Combraille est de 810 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen au m² pour une maison est de 878 €/m² contre 1 287 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marcillat-en-Combraille (03420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	810 €/m²
Fourchette IQR	540 €/m² – 1 175 €/m²
Évolution annuelle	-10.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	878 €/m²
Prix moyen appartement	1 287 €/m²