Prix immobilier à Marcilly-en-Beauce(41100)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcilly-en-Beauce est de 1 139 €/m², dans une fourchette de 1 034 à 1 659 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 034 €/m²

Médiane

1 139 €/m²

Haut du marché

1 659 €/m²

Évolution annuelle

-9.2%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

98 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcilly-en-Beauce

1 224 €/m²

1 688 €/m²

1 254 €/m²

1 034 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€23%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 556 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 287 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 349 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Marcilly-en-Beauce

RUE DU BOIS DE LUCHE1 017 € · 3 ventes

Villes proches de Marcilly-en-Beauce

Villiersfaux

1 405 €/m² · 2.6 km

Villerable

1 673 €/m² · 2.8 km

Naveil

2 024 €/m² · 3.2 km

Thoré-la-Rochette

1 825 €/m² · 3.8 km

Villiers-sur-Loir

2 185 €/m² · 4.4 km

Vendôme

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Marché immobilier à Marcilly-en-Beauce (41100)

Le prix médian de l'immobilier à Marcilly-en-Beauce est de 1 139 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marcilly-en-Beauce (41100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 139 €/m²
Fourchette IQR	1 034 €/m² – 1 659 €/m²
Évolution annuelle	-9.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 349 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.