Prix immobilier à Marcq-en-Barœul(59700)

2 074 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcq-en-Barœul est de 3 939 €/m², dans une fourchette de 3 153 à 4 857 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.6 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. +36% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 153 €/m²

Médiane

3 939 €/m²

Haut du marché

4 857 €/m²

Évolution annuelle

-5.6%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

310 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marcq-en-Barœul

4 270 €/m²

4 407 €/m²

4 389 €/m²

4 010 €/m²

2022

671 ventes

2023

584 ventes

2024

561 ventes

2025

258 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€20%

200–400 k€42%

400–700 k€22%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 477 €/m² · 106 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 044 €/m² · 883 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 409 €/m² · 1085 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 600 €/m² · 1195 ventes

Appartement3 913 €/m² · 879 ventes

Prix au m² par rue à Marcq-en-Barœul

AV DE LA REPUBLIQUE3 875 € · 97 ventes

AV DU MARECHAL FOCH4 400 € · 73 ventes

BD GEORGES CLEMENCEAU3 488 € · 65 ventes

RUE DU COLLEGE5 559 € · 56 ventes

RUE ALBERT BAILLY5 340 € · 50 ventes

AV DE LATTRE DE TASSIGNY3 567 € · 46 ventes

RUE JULES DELCENSERIE4 032 € · 42 ventes

RUE DE L ABBE BONPAIN4 183 € · 41 ventes

AV GUYNEMER4 028 € · 41 ventes

RUE DU QUESNE5 379 € · 39 ventes

Villes proches de Marcq-en-Barœul

La Madeleine

4 075 €/m² · 2.2 km

Marquette-lez-Lille

3 578 €/m² · 2.5 km

Wasquehal

3 459 €/m² · 2.9 km

Mons-en-Barœul

2 847 €/m² · 3 km

Saint-André-lez-Lille

3 754 €/m² · 3.3 km

Wambrechies

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Marché immobilier à Marcq-en-Barœul (59700)

Le prix médian de l'immobilier à Marcq-en-Barœul est de 3 939 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 074 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 600 €/m² contre 3 913 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marcq-en-Barœul (59700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 939 €/m²
Fourchette IQR	3 153 €/m² – 4 857 €/m²
Évolution annuelle	-5.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 074
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	4 600 €/m²
Prix moyen appartement	3 913 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.