17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
900 €/m²
Médiane
1 048 €/m²
Haut du marché
1 349 €/m²
-33.3%
104 m²
90 000 €
Peu liquide
2022
3 ventes
2023
8 ventes
2024
3 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MargeridesLe prix médian de l'immobilier à Margerides est de 1 048 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Margerides est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 048 €/m² |
| Fourchette IQR | 900 €/m² – 1 349 €/m² |
| Évolution annuelle | -33.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 17 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 1 131 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
862 €/m² · 6.3 km