25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 857 €/m²
Médiane
3 929 €/m²
Haut du marché
4 281 €/m²
-2.3%
85 m²
338 000 €
Peu liquide
2022
15 ventes
2023
2 ventes
2024
6 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Marigny-Saint-MarcelLe prix médian de l'immobilier à Marigny-Saint-Marcel est de 3 929 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 651 €/m² contre 4 053 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marigny-Saint-Marcel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 929 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 857 €/m² – 4 281 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 25 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 3 651 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 053 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.