Prix immobilier à Marmande(47200)

1 327 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marmande est de 1 646 €/m², dans une fourchette de 1 258 à 2 253 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 258 €/m²

Médiane

1 646 €/m²

Haut du marché

2 253 €/m²

Évolution annuelle

+9.4%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

134 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marmande

2 877 €/m²

1 706 €/m²

2 418 €/m²

3 159 €/m²

2022

462 ventes

2023

386 ventes

2024

331 ventes

2025

148 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€43%

200–400 k€20%

400–700 k€3%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 377 €/m² · 167 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 709 €/m² · 552 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 692 €/m² · 608 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 790 €/m² · 870 ventes

Appartement3 715 €/m² · 457 ventes

Prix au m² par rue à Marmande

RUE DE TOMBELOLY1 637 € · 40 ventes

BD DE LA LIBERTE1 422 € · 36 ventes

BD MEYNIEL6 518 € · 32 ventes

AV DELUNS MONTAUD2 262 € · 32 ventes

AV PIERRE BUFFIN2 577 € · 26 ventes

RUE DU DOCTEUR COURRET2 825 € · 24 ventes

BD ULYSSE CASSE2 876 € · 23 ventes

RUE JEAN MERMOZ3 450 € · 21 ventes

AV JEAN JAURES3 356 € · 20 ventes

RUE OLIVIER MESSIAEN1 498 € · 19 ventes

Villes proches de Marmande

Beaupuy

2 180 €/m² · 3.4 km

Saint-Pardoux-du-Breuil

1 620 €/m² · 4.1 km

Virazeil

2 102 €/m² · 4.7 km

Gaujac

1 897 €/m² · 5 km

Mauvezin-sur-Gupie

2 148 €/m² · 5.6 km

Fourques-sur-Garonne

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Marché immobilier à Marmande (47200)

Le prix médian de l'immobilier à Marmande est de 1 646 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 327 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marmande, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 790 €/m² contre 3 715 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marmande (47200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 646 €/m²
Fourchette IQR	1 258 €/m² – 2 253 €/m²
Évolution annuelle	+9.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 327
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 790 €/m²
Prix moyen appartement	3 715 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.