197 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 375 €/m²
Médiane
3 051 €/m²
Haut du marché
3 747 €/m²
+25.7%
78 m²
240 000 €
Peu liquide
2022
61 ventes
2023
56 ventes
2024
60 ventes
2025
20 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MarnazLe prix médian de l'immobilier à Marnaz est de 3 051 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 197 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marnaz, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 542 €/m² contre 3 299 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marnaz est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 051 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 375 €/m² – 3 747 €/m² |
| Évolution annuelle | +25.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 197 |
| Surface médiane | 78 m² |
| Prix moyen maison | 3 542 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 299 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.