Prix immobilier à Marsaz(26260)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marsaz est de 2 266 €/m², dans une fourchette de 1 403 à 2 753 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 25.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 403 €/m²

Médiane

2 266 €/m²

Haut du marché

2 753 €/m²

Évolution annuelle

-25.8%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

231 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marsaz

1 909 €/m²

2 779 €/m²

2 541 €/m²

1 739 €/m²

2022

7 ventes

2023

6 ventes

2024

13 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€28%

200–400 k€64%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)5 002 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 072 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 020 €/m² · 32 ventes

Appartement3 953 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Marsaz

RUE GRANDE RUE2 918 € · 5 ventes

CHE DU MULET1 346 € · 4 ventes

Villes proches de Marsaz

Chavannes

2 167 €/m² · 1.6 km

Bren

3 818 €/m² · 2.2 km

Chantemerle-les-Blés

2 449 €/m² · 3.4 km

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

2 943 €/m² · 3.6 km

Clérieux

2 513 €/m² · 4.9 km

Saint-Bardoux

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Marché immobilier à Marsaz (26260)

Le prix médian de l'immobilier à Marsaz est de 2 266 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marsaz, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 020 €/m² contre 3 953 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marsaz (26260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 266 €/m²
Fourchette IQR	1 403 €/m² – 2 753 €/m²
Évolution annuelle	-25.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	2 020 €/m²
Prix moyen appartement	3 953 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.