Prix immobilier à Marseillan(34340)

1 109 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marseillan est de 4 000 €/m², dans une fourchette de 3 187 à 4 915 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4 %. Le marché local est composé de maisons (47 %) et d'appartements. +38% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 187 €/m²

Médiane

4 000 €/m²

Haut du marché

4 915 €/m²

Évolution annuelle

-4%

Surface médiane

42 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marseillan

4 294 €/m²

4 122 €/m²

4 271 €/m²

5 317 €/m²

2022

322 ventes

2023

354 ventes

2024

319 ventes

2025

114 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€46%

200–400 k€28%

400–700 k€10%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 875 €/m² · 517 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 964 €/m² · 354 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 725 €/m² · 238 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 951 €/m² · 525 ventes

Appartement4 686 €/m² · 584 ventes

Prix au m² par rue à Marseillan

AV DES CAMPINGS6 832 € · 61 ventes

CHE DE L AIRETTE4 133 € · 42 ventes

RUE GEORGES BRASSENS4 828 € · 39 ventes

RUE ARC EN CIEL4 441 € · 37 ventes

CHE DU POUS4 494 € · 34 ventes

CHE DU PAYROLLET4 200 € · 30 ventes

CHE DE L INFIRMERIE4 447 € · 30 ventes

CHE DE LA BELLE BOUCHE3 842 € · 27 ventes

AV DE LA MEDITERRANEE3 841 € · 25 ventes

RUE JACQUES BREL4 145 € · 22 ventes

Villes proches de Marseillan

Agde

4 246 €/m² · 5.9 km

Pomérols

2 728 €/m² · 6.8 km

Florensac

2 974 €/m² · 7.9 km

Pinet

3 053 €/m² · 8.2 km

Bessan

2 607 €/m² · 9.8 km

Vias

3 411 €/m² · 10.9 km

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Marché immobilier à Marseillan (34340)

Le prix médian de l'immobilier à Marseillan est de 4 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 109 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marseillan, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 951 €/m² contre 4 686 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marseillan (34340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 000 €/m²
Fourchette IQR	3 187 €/m² – 4 915 €/m²
Évolution annuelle	-4 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 109
Surface médiane	42 m²
Prix moyen maison	3 951 €/m²
Prix moyen appartement	4 686 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.