Prix immobilier à Marœuil(62161)

86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marœuil est de 2 347 €/m², dans une fourchette de 1 860 à 2 745 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 860 €/m²

Médiane

2 347 €/m²

Haut du marché

2 745 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

227 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marœuil

3 816 €/m²

2 008 €/m²

2 340 €/m²

2 228 €/m²

2022

32 ventes

2023

24 ventes

2024

26 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€37%

200–400 k€50%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)15 000 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 740 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 218 €/m² · 61 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 569 €/m² · 81 ventes

Appartement6 392 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Marœuil

RUE NEUVE7 373 € · 9 ventes

RUE DE LOUEZ1 996 € · 6 ventes

RES LES CHAMPS CABARET2 939 € · 6 ventes

RUE DU 19 MARS 19621 940 € · 4 ventes

RUE DE LA GARE2 568 € · 4 ventes

RUE DE BEAUMETZ1 645 € · 4 ventes

RES DU GEN DE GAULLE2 320 € · 4 ventes

RUE VERTE2 063 € · 3 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC3 037 € · 3 ventes

RUE DU FRESNOY1 727 € · 3 ventes

Villes proches de Marœuil

Étrun

1 415 €/m² · 1.3 km

Duisans

5 963 €/m² · 2.2 km

Anzin-Saint-Aubin

2 501 €/m² · 2.8 km

Mont-Saint-Éloi

2 437 €/m² · 2.9 km

Agnez-lès-Duisans

1 881 €/m² · 3.9 km

Sainte-Catherine

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Marché immobilier à Marœuil (62161)

Le prix médian de l'immobilier à Marœuil est de 2 347 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marœuil, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 569 €/m² contre 6 392 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marœuil (62161)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 347 €/m²
Fourchette IQR	1 860 €/m² – 2 745 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	86
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	2 569 €/m²
Prix moyen appartement	6 392 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.