199 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 843 €/m²
Médiane
2 536 €/m²
Haut du marché
3 461 €/m²
+25%
84 m²
235 000 €
Peu liquide
2022
77 ventes
2023
64 ventes
2024
48 ventes
2025
10 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MarzanLe prix médian de l'immobilier à Marzan est de 2 536 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25%. Ces statistiques sont calculées à partir de 199 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marzan est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 536 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 843 €/m² – 3 461 €/m² |
| Évolution annuelle | +25 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 199 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 3 302 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.