Prix immobilier à Marzens(81500)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marzens est de 2 263 €/m², dans une fourchette de 1 648 à 2 993 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 648 €/m²

Médiane

2 263 €/m²

Haut du marché

2 993 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

146 m²

Prix total médian

390 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marzens

2 050 €/m²

2 141 €/m²

2 990 €/m²

2022

7 ventes

2023

11 ventes

2024

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€5%

200–400 k€75%

400–700 k€15%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)2 194 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 194 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Marzens

RTE DE SAINT SAUVEUR2 156 € · 3 ventes

RTE DE BERTRE3 250 € · 3 ventes

Villes proches de Marzens

Lacougotte-Cadoul

2 218 €/m² · 2.2 km

Massac-Séran

2 104 €/m² · 2.3 km

Roquevidal

1 769 €/m² · 2.9 km

Veilhes

1 891 €/m² · 4.6 km

Labastide-Saint-Georges

2 296 €/m² · 5.2 km

Teyssode

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Marché immobilier à Marzens (81500)

Le prix médian de l'immobilier à Marzens est de 2 263 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marzens (81500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 263 €/m²
Fourchette IQR	1 648 €/m² – 2 993 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	146 m²
Prix moyen maison	2 194 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.