Prix immobilier à Masclat(46350)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Masclat est de 1 479 €/m², dans une fourchette de 937 à 1 625 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

937 €/m²

Médiane

1 479 €/m²

Haut du marché

1 625 €/m²

Évolution annuelle

-9.6%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Masclat

1 337 €/m²

1 150 €/m²

1 118 €/m²

2022

4 ventes

2024

3 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€50%

200–400 k€10%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 167 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 236 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 215 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Masclat

RTE DE BARRACAYRE1 021 € · 3 ventes

Villes proches de Masclat

Sainte-Mondane

5 293 €/m² · 2.6 km

Saint-Julien-de-Lampon

2 733 €/m² · 3.1 km

Fajoles

4 023 €/m² · 3.3 km

Lamothe-Fénelon

1 943 €/m² · 3.3 km

Nadaillac-de-Rouge

2 187 €/m² · 4.2 km

Veyrignac

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Marché immobilier à Masclat (46350)

Le prix médian de l'immobilier à Masclat est de 1 479 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Masclat (46350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 479 €/m²
Fourchette IQR	937 €/m² – 1 625 €/m²
Évolution annuelle	-9.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	1 215 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.