En 2026, le prix médian à Mauriac (15200) est de 961 €/m² (fourchette 682–1 406 €/m²), 67% sous la médiane nationale, calculé sur 157 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Mauriac (15200)
157 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 157 transactions notariées, Mauriac est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 961 €/m², dans une fourchette de 682 à 1 406 €/m². La tendance est baissière, avec -3 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (64 % des ventes). Le prix y est 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
682 €/m²
Médiane
961 €/m²
Haut du marché
1 406 €/m²
Évolution annuelle
-3%
Surface médiane
85 m²
Prix total médian
82 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Mauriac
1 029 €/m²
1 172 €/m²
1 096 €/m²
1 092 €/m²
2022
20 ventes
2023
55 ventes
2024
42 ventes
2025
40 ventes
Tendances du marché
1 an
-3 %
994 → 964 €/m²
3 ans
-4.9 %
1 014 → 964 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€59 %
100–200 k€31 %
200–400 k€8 %
400–700 k€1 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 645 €/m² · 4 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 100 €/m² · 68 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 099 €/m² · 85 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Mauriac est de 961 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 157 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Mauriac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 248 €/m² contre 870 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Mauriac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Mauriac (15200)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
961 €/m²
Fourchette IQR
682 €/m² – 1 406 €/m²
Évolution annuelle
-3 %
Nombre de ventes (4 ans)
157
Surface médiane
85 m²
Prix moyen maison
1 248 €/m²
Prix moyen appartement
870 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Mauriac (15200) est de 961 €/m², calculé à partir de 157 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 682 à 1 406 €/m². En détail, comptez environ 1 248 €/m² pour une maison et 870 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Mauriac ?
À Mauriac (15200), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 43 500 € (870 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Mauriac ?
À Mauriac (15200), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 124 800 € (1 248 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Mauriac ?
Non, le marché baisse à Mauriac : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 3 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Mauriac ?
À Mauriac (15200), la surface médiane des biens vendus est de 85 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Mauriac est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Mauriac (15200) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 157 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/mauriac-15120
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.