203 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 538 €/m²
Médiane
2 254 €/m²
Haut du marché
2 909 €/m²
-14.7%
100 m²
220 000 €
Peu liquide
2022
66 ventes
2023
55 ventes
2024
62 ventes
2025
20 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MelgvenLe prix médian de l'immobilier à Melgven est de 2 254 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 203 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Melgven, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 275 €/m² contre 6 876 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Melgven est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 254 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 538 €/m² – 2 909 €/m² |
| Évolution annuelle | -14.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 203 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 2 275 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 876 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.