Prix immobilier à Mélicocq(60150)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mélicocq est de 2 202 €/m², dans une fourchette de 1 891 à 2 442 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 891 €/m²

Médiane

2 202 €/m²

Haut du marché

2 442 €/m²

Évolution annuelle

+11.4%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

207 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mélicocq

3 294 €/m²

1 923 €/m²

1 747 €/m²

2 161 €/m²

2022

5 ventes

2023

4 ventes

2024

4 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€39%

200–400 k€50%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 679 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 983 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 331 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Mélicocq

RUE DU PETIT MELICOCQ2 942 € · 6 ventes

Villes proches de Mélicocq

Machemont

2 578 €/m² · 1.3 km

Chevincourt

2 085 €/m² · 1.7 km

Thourotte

3 036 €/m² · 2.2 km

Marest-sur-Matz

1 954 €/m² · 2.9 km

Longueil-Annel

3 298 €/m² · 3.3 km

Villers-sur-Coudun

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Marché immobilier à Mélicocq (60150)

Le prix médian de l'immobilier à Mélicocq est de 2 202 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Mélicocq (60150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 202 €/m²
Fourchette IQR	1 891 €/m² – 2 442 €/m²
Évolution annuelle	+11.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 331 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.