Prix immobilier à Ménerval(76220)

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ménerval est de 2 388 €/m², dans une fourchette de 2 372 à 4 210 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 29.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 372 €/m²

Médiane

2 388 €/m²

Haut du marché

4 210 €/m²

Évolution annuelle

-29.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ménerval

2 813 €/m²

2 373 €/m²

3 374 €/m²

2 389 €/m²

2022

4 ventes

2023

1 ventes

2024

1 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€50%

200–400 k€38%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 211 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 374 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 996 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 722 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Ménerval

RTE DE HAUSSEZ1 902 € · 4 ventes

RTE DE GOURNAY3 598 € · 3 ventes

Villes proches de Ménerval

Haussez

1 460 €/m² · 2.8 km

Dampierre-en-Bray

1 809 €/m² · 3.3 km

Doudeauville

2 339 €/m² · 3.6 km

Saumont-la-Poterie

1 382 €/m² · 3.7 km

Gancourt-Saint-Étienne

1 827 €/m² · 4.4 km

Saint-Michel-d'Halescourt

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Marché immobilier à Ménerval (76220)

Le prix médian de l'immobilier à Ménerval est de 2 388 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 29.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ménerval (76220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 388 €/m²
Fourchette IQR	2 372 €/m² – 4 210 €/m²
Évolution annuelle	-29.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 722 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.