Prix immobilier à Ménessaire(21430)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ménessaire est de 1 093 €/m², dans une fourchette de 769 à 1 273 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

769 €/m²

Médiane

1 093 €/m²

Haut du marché

1 273 €/m²

Évolution annuelle

-27.2%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ménessaire

1 658 €/m²

996 €/m²

881 €/m²

769 €/m²

2022

3 ventes

2023

4 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€27%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 690 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)751 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 309 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 125 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Ménessaire

LE VILLAGE1 193 € · 10 ventes

Villes proches de Ménessaire

Gien-sur-Cure

1 004 €/m² · 3.6 km

Moux-en-Morvan

1 435 €/m² · 4.5 km

Cussy-en-Morvan

1 413 €/m² · 5.3 km

Chissey-en-Morvan

2 899 €/m² · 5.4 km

Anost

1 224 €/m² · 8 km

Alligny-en-Morvan

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Marché immobilier à Ménessaire (21430)

Le prix médian de l'immobilier à Ménessaire est de 1 093 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ménessaire (21430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 093 €/m²
Fourchette IQR	769 €/m² – 1 273 €/m²
Évolution annuelle	-27.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 125 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.