Prix immobilier à Ménétreux-le-Pitois(21150)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ménétreux-le-Pitois est de 1 840 €/m², dans une fourchette de 1 229 à 2 437 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 78 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 229 €/m²

Médiane

1 840 €/m²

Haut du marché

2 437 €/m²

Évolution annuelle

-78%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

162 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ménétreux-le-Pitois

1 778 €/m²

2 053 €/m²

1 783 €/m²

444 €/m²

2022

5 ventes

2023

5 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€58%

200–400 k€5%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 710 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 848 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 783 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Ménétreux-le-Pitois

RTE DE MONTBARD1 978 € · 12 ventes

Villes proches de Ménétreux-le-Pitois

Venarey-les-Laumes

1 751 €/m² · 1.2 km

Seigny

1 335 €/m² · 2.9 km

Alise-Sainte-Reine

2 324 €/m² · 3.1 km

Grignon

2 034 €/m² · 3.1 km

Grésigny-Sainte-Reine

1 442 €/m² · 3.4 km

Bussy-le-Grand

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Marché immobilier à Ménétreux-le-Pitois (21150)

Le prix médian de l'immobilier à Ménétreux-le-Pitois est de 1 840 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 78%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ménétreux-le-Pitois (21150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 840 €/m²
Fourchette IQR	1 229 €/m² – 2 437 €/m²
Évolution annuelle	-78 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 783 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.