Prix immobilier à Menglon(26410)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Menglon est de 2 244 €/m², dans une fourchette de 1 438 à 3 410 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 48.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 438 €/m²

Médiane

2 244 €/m²

Haut du marché

3 410 €/m²

Évolution annuelle

-48.6%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Menglon

1 805 €/m²

2 751 €/m²

2 758 €/m²

1 753 €/m²

2022

13 ventes

2023

14 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€32%

200–400 k€45%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 284 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 457 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 475 €/m² · 35 ventes

Appartement1 559 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Menglon

CHE DE MESSAGENDRE1 038 € · 4 ventes

CHE DE LAVAL2 869 € · 4 ventes

RTE DE RECOUBEAU2 596 € · 3 ventes

MESSAGENDRE5 473 € · 3 ventes

CHE DE RAFFIGNAC3 411 € · 3 ventes

Villes proches de Menglon

Saint-Roman

2 351 €/m² · 3.6 km

Recoubeau-Jansac

2 809 €/m² · 4.2 km

Châtillon-en-Diois

1 768 €/m² · 4.7 km

Montlaur-en-Diois

2 618 €/m² · 4.7 km

Luc-en-Diois

2 974 €/m² · 5.2 km

Laval-d'Aix

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Marché immobilier à Menglon (26410)

Le prix médian de l'immobilier à Menglon est de 2 244 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 48.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Menglon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 475 €/m² contre 1 559 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Menglon (26410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 244 €/m²
Fourchette IQR	1 438 €/m² – 3 410 €/m²
Évolution annuelle	-48.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 475 €/m²
Prix moyen appartement	1 559 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.