Prix immobilier à Ménil-Gondouin(61210)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ménil-Gondouin est de 1 315 €/m², dans une fourchette de 1 158 à 2 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 38.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 158 €/m²

Médiane

1 315 €/m²

Haut du marché

2 250 €/m²

Évolution annuelle

+38.3%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ménil-Gondouin

1 285 €/m²

3 233 €/m²

793 €/m²

1 163 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€67%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 182 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 871 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 136 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 863 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Ménil-Gondouin

LE CHAMP GOT2 250 € · 3 ventes

Villes proches de Ménil-Gondouin

Saint-André-de-Briouze

1 038 €/m² · 2.8 km

Putanges-le-Lac

1 922 €/m² · 3.1 km

Les Yveteaux

902 €/m² · 4.8 km

Saint-Hilaire-de-Briouze

1 530 €/m² · 5.2 km

Craménil

1 189 €/m² · 6 km

Giel-Courteilles

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Marché immobilier à Ménil-Gondouin (61210)

Le prix médian de l'immobilier à Ménil-Gondouin est de 1 315 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 38.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ménil-Gondouin (61210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 315 €/m²
Fourchette IQR	1 158 €/m² – 2 250 €/m²
Évolution annuelle	+38.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 863 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.