Prix immobilier à Menthonnex-sous-Clermont(74270)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Menthonnex-sous-Clermont est de 3 448 €/m², dans une fourchette de 2 474 à 4 247 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 22.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). +19% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 474 €/m²

Médiane

3 448 €/m²

Haut du marché

4 247 €/m²

Évolution annuelle

+22.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

312 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Menthonnex-sous-Clermont

3 667 €/m²

3 147 €/m²

3 175 €/m²

3 063 €/m²

2022

11 ventes

2023

15 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€11%

200–400 k€62%

400–700 k€24%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 766 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 132 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 350 €/m² · 35 ventes

Appartement2 493 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Menthonnex-sous-Clermont

RTE DES CASERNES2 482 € · 4 ventes

RTE DES MOLASSES3 536 € · 3 ventes

Villes proches de Menthonnex-sous-Clermont

Thusy

3 683 €/m² · 2.2 km

Clermont

3 768 €/m² · 2.4 km

Crempigny-Bonneguête

2 176 €/m² · 2.6 km

Chilly

4 063 €/m² · 3.6 km

Droisy

3 687 €/m² · 3.7 km

Versonnex

3 737 €/m² · 3.8 km

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Marché immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (74270)

Le prix médian de l'immobilier à Menthonnex-sous-Clermont est de 3 448 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 350 €/m² contre 2 493 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Menthonnex-sous-Clermont (74270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 448 €/m²
Fourchette IQR	2 474 €/m² – 4 247 €/m²
Évolution annuelle	+22.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 350 €/m²
Prix moyen appartement	2 493 €/m²