3 539 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 942 €/m²
Médiane
4 895 €/m²
Haut du marché
6 112 €/m²
+2.8%
49 m²
226 000 €
Marché actif
2022
1034 ventes
2023
1058 ventes
2024
934 ventes
2025
513 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MentonLe prix médian de l'immobilier à Menton est de 4 895 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 539 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Menton, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 744 €/m² contre 5 364 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Menton est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 895 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 942 €/m² – 6 112 €/m² |
| Évolution annuelle | +2.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 539 |
| Surface médiane | 49 m² |
| Prix moyen maison | 6 744 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 364 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.