Prix immobilier à Mériel(95630)

252 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mériel est de 3 714 €/m², dans une fourchette de 3 169 à 4 455 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). +28% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 169 €/m²

Médiane

3 714 €/m²

Haut du marché

4 455 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

310 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Mériel

4 522 €/m²

4 026 €/m²

3 932 €/m²

3 996 €/m²

2022

78 ventes

2023

68 ventes

2024

81 ventes

2025

25 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€20%

200–400 k€53%

400–700 k€21%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 245 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 358 €/m² · 115 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 534 €/m² · 115 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 168 €/m² · 182 ventes

Appartement4 091 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Mériel

AV VICTOR HUGO3 620 € · 27 ventes

GR GRANDE RUE3 661 € · 23 ventes

SEN MADELEINE POESY3 399 € · 17 ventes

RUE DU BAS VAL MARY4 032 € · 16 ventes

RUE PIERRE ET MARIE CURIE8 289 € · 10 ventes

RUE DU BEL AIR4 074 € · 10 ventes

RUE DU PORT3 416 € · 9 ventes

RTE DE VILLIERS ADAM4 186 € · 8 ventes

RUE DE L ABBAYE DU VAL4 236 € · 7 ventes

RUE DE BELLEVUE4 981 € · 7 ventes

Villes proches de Mériel

Butry-sur-Oise

4 001 €/m² · 1.1 km

Villiers-Adam

4 194 €/m² · 2.3 km

Méry-sur-Oise

3 884 €/m² · 2.5 km

Frépillon

4 639 €/m² · 2.7 km

Valmondois

4 010 €/m² · 2.8 km

Auvers-sur-Oise

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Marché immobilier à Mériel (95630)

Le prix médian de l'immobilier à Mériel est de 3 714 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 252 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mériel, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 168 €/m² contre 4 091 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mériel (95630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 714 €/m²
Fourchette IQR	3 169 €/m² – 4 455 €/m²
Évolution annuelle	-1 %
Nombre de ventes (4 ans)	252
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	4 168 €/m²
Prix moyen appartement	4 091 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.