114 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 166 €/m²
Médiane
2 777 €/m²
Haut du marché
3 327 €/m²
+16.5%
110 m²
295 000 €
Peu liquide
2022
44 ventes
2023
36 ventes
2024
28 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MerlevenezLe prix médian de l'immobilier à Merlevenez est de 2 777 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 114 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Merlevenez, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 837 €/m² contre 3 286 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 777 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 166 €/m² – 3 327 €/m² |
| Évolution annuelle | +16.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 114 |
| Surface médiane | 110 m² |
| Prix moyen maison | 2 837 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 286 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.