326 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 734 €/m²
Médiane
4 432 €/m²
Haut du marché
5 253 €/m²
-7.2%
45 m²
210 000 €
Marché modéré
2022
100 ventes
2023
89 ventes
2024
104 ventes
2025
33 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Merville-Franceville-PlageLe prix médian de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage est de 4 432 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 326 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 064 €/m² contre 4 777 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Merville-Franceville-Plage est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 432 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 734 €/m² – 5 253 €/m² |
| Évolution annuelle | -7.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 326 |
| Surface médiane | 45 m² |
| Prix moyen maison | 5 064 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 777 €/m² |
4 169 €/m² · 4.6 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.