Prix immobilier à Mesnil-Raoul(76520)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mesnil-Raoul est de 2 247 €/m², dans une fourchette de 1 700 à 2 539 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 700 €/m²

Médiane

2 247 €/m²

Haut du marché

2 539 €/m²

Évolution annuelle

-22.3%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mesnil-Raoul

1 951 €/m²

2 585 €/m²

2 199 €/m²

1 977 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

18 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€23%

200–400 k€77%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 648 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 105 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 186 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Mesnil-Raoul

RUE DE LA LANDE2 285 € · 7 ventes

CLOS DU GRAND HAMEL2 132 € · 6 ventes

RUE DU CEDRE1 981 € · 5 ventes

RUE DU PETIT HAMEL1 855 € · 4 ventes

RUE DE LA FORGE2 101 € · 3 ventes

CLOS DU BOSQUET2 581 € · 3 ventes

Villes proches de Mesnil-Raoul

Montmain

2 389 €/m² · 2.4 km

Bourg-Beaudouin

2 022 €/m² · 2.7 km

Fresne-le-Plan

1 956 €/m² · 2.8 km

La Neuville-Chant-d'Oisel

2 344 €/m² · 3.3 km

Renneville

2 159 €/m² · 3.8 km

Bois-d'Ennebourg

Vous achetez à Mesnil-Raoul ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Mesnil-Raoul

Marché immobilier à Mesnil-Raoul (76520)

Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Raoul est de 2 247 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Mesnil-Raoul est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Mesnil-Raoul (76520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 247 €/m²
Fourchette IQR	1 700 €/m² – 2 539 €/m²
Évolution annuelle	-22.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 186 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.