4 708 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Messanges (40660) est de 4 708 €/m² (fourchette 3 732–5 676 €/m²), +62% vs la médiane nationale, calculé sur 92 ventes notariées (DVF).
92 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 732 €/m²
Médiane
4 708 €/m²
Haut du marché
5 676 €/m²
+16.9%
92 m²
416 550 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
21 ventes
2024
20 ventes
2025
31 ventes
1 an
4 184 → 4 892 €/m²
3 ans
5 116 → 4 892 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MessangesLe prix médian de l'immobilier à Messanges est de 4 708 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 92 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Messanges, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 855 €/m² contre 4 280 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 708 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 732 €/m² – 5 676 €/m² |
| Évolution annuelle | +16.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 92 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 4 855 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 280 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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