75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 680 €/m²
Médiane
4 708 €/m²
Haut du marché
6 060 €/m²
+34.4%
90 m²
400 000 €
Peu liquide
2022
30 ventes
2023
21 ventes
2024
20 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MessangesLe prix médian de l'immobilier à Messanges est de 4 708 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Messanges, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 922 €/m² contre 5 399 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Messanges est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 708 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 680 €/m² – 6 060 €/m² |
| Évolution annuelle | +34.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 75 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 4 922 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 399 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 518 €/m² · 11.9 km