Prix immobilier à Messei(61440)

113 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Messei est de 1 396 €/m², dans une fourchette de 1 060 à 1 797 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 20.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 060 €/m²

Médiane

1 396 €/m²

Haut du marché

1 797 €/m²

Évolution annuelle

+20.9%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Messei

1 345 €/m²

1 342 €/m²

1 432 €/m²

1 737 €/m²

2022

31 ventes

2023

25 ventes

2024

40 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€50%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 632 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 389 €/m² · 50 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 456 €/m² · 58 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 420 €/m² · 110 ventes

Appartement1 943 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Messei

RUE JEAN DUMAS925 € · 9 ventes

BD DU GENERAL DE GAULLE1 010 € · 9 ventes

LA CHEMINIERE1 731 € · 6 ventes

RUE DES LONGUERAIES2 061 € · 5 ventes

RUE DES GENETES1 288 € · 5 ventes

LE BUISSON JOURDAN2 079 € · 5 ventes

RUE SURVILLE840 € · 4 ventes

RUE DES MARETTES1 597 € · 4 ventes

RUE DES ACLOS1 731 € · 4 ventes

RESIDENCE SAINT LOUIS1 577 € · 4 ventes

Villes proches de Messei

La Selle-la-Forge

1 445 €/m² · 2.3 km

La Chapelle-au-Moine

1 533 €/m² · 3.3 km

Échalou

1 305 €/m² · 3.5 km

Saint-André-de-Messei

1 197 €/m² · 3.5 km

Flers

2 431 €/m² · 4.1 km

Saires-la-Verrerie

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Marché immobilier à Messei (61440)

Le prix médian de l'immobilier à Messei est de 1 396 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 20.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 113 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Messei, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 420 €/m² contre 1 943 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Messei (61440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 396 €/m²
Fourchette IQR	1 060 €/m² – 1 797 €/m²
Évolution annuelle	+20.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	113
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	1 420 €/m²
Prix moyen appartement	1 943 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.