Prix immobilier à Messincourt(08110)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Messincourt est de 1 000 €/m², dans une fourchette de 658 à 1 605 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 84.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

658 €/m²

Médiane

1 000 €/m²

Haut du marché

1 605 €/m²

Évolution annuelle

+84.7%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Messincourt

971 €/m²

1 170 €/m²

1 058 €/m²

1 547 €/m²

2022

10 ventes

2023

6 ventes

2024

10 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€21%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)879 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 188 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 081 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 086 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Messincourt

RLE DE THIHY818 € · 6 ventes

RUE DU MOULIN871 € · 5 ventes

RUE HAUTE893 € · 4 ventes

RUE LA PIERREUSE1 201 € · 3 ventes

Villes proches de Messincourt

Pure

1 189 €/m² · 1.7 km

Escombres-et-le-Chesnois

965 €/m² · 2.7 km

Osnes

758 €/m² · 2.8 km

Matton-et-Clémency

1 319 €/m² · 3.9 km

Pouru-Saint-Remy

1 135 €/m² · 5.1 km

Carignan

Vous achetez à Messincourt ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Messincourt

Marché immobilier à Messincourt (08110)

Le prix médian de l'immobilier à Messincourt est de 1 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 84.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Messincourt est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Messincourt (08110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 000 €/m²
Fourchette IQR	658 €/m² – 1 605 €/m²
Évolution annuelle	+84.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 086 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.