Prix immobilier à Mézières-lez-Cléry(45370)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mézières-lez-Cléry est de 2 006 €/m², dans une fourchette de 1 726 à 2 505 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 726 €/m²

Médiane

2 006 €/m²

Haut du marché

2 505 €/m²

Évolution annuelle

+4.9%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

264 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mézières-lez-Cléry

2 778 €/m²

1 666 €/m²

2 150 €/m²

1 964 €/m²

2022

4 ventes

2023

9 ventes

2024

18 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€20%

200–400 k€54%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 255 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 053 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 076 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Mézières-lez-Cléry

RTE DE CLERY SAINT ANDRE1 905 € · 7 ventes

RUE DE LA PALAUDIERE2 317 € · 5 ventes

RUE DU MONT DES ELUS1 961 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU DE MANTHELON2 145 € · 4 ventes

Villes proches de Mézières-lez-Cléry

Mareau-aux-Prés

2 381 €/m² · 2.4 km

Cléry-Saint-André

2 242 €/m² · 2.6 km

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

2 867 €/m² · 4.9 km

Saint-Ay

2 283 €/m² · 5.3 km

Chaingy

2 742 €/m² · 6.5 km

Dry

Vous achetez à Mézières-lez-Cléry ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Mézières-lez-Cléry

Marché immobilier à Mézières-lez-Cléry (45370)

Le prix médian de l'immobilier à Mézières-lez-Cléry est de 2 006 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Mézières-lez-Cléry est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Mézières-lez-Cléry (45370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 006 €/m²
Fourchette IQR	1 726 €/m² – 2 505 €/m²
Évolution annuelle	+4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 076 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.