Prix immobilier à Modène(84330)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Modène est de 3 902 €/m², dans une fourchette de 3 368 à 4 169 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). +35% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 368 €/m²

Médiane

3 902 €/m²

Haut du marché

4 169 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

338 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Modène

4 074 €/m²

3 127 €/m²

3 500 €/m²

2022

10 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€13%

200–400 k€52%

400–700 k€26%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 434 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 310 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 310 €/m² · 16 ventes

Appartement4 434 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Modène

CHE DE CRILLON2 860 € · 6 ventes

RTE DE MAZAN3 736 € · 4 ventes

LES SAUMADES4 851 € · 4 ventes

RUE STE CATHERINE3 877 € · 3 ventes

Villes proches de Modène

Saint-Pierre-de-Vassols

4 155 €/m² · 1.3 km

Caromb

3 513 €/m² · 1.7 km

Crillon-le-Brave

4 701 €/m² · 2.4 km

Le Barroux

6 061 €/m² · 4.8 km

Saint-Hippolyte-le-Graveyron

4 515 €/m² · 5 km

Mazan

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Marché immobilier à Modène (84330)

Le prix médian de l'immobilier à Modène est de 3 902 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Modène, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 310 €/m² contre 4 434 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Modène (84330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 902 €/m²
Fourchette IQR	3 368 €/m² – 4 169 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 310 €/m²
Prix moyen appartement	4 434 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.