Prix immobilier à Monbalen(47340)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Monbalen est de 1 992 €/m², dans une fourchette de 1 564 à 2 475 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 59 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 564 €/m²

Médiane

1 992 €/m²

Haut du marché

2 475 €/m²

Évolution annuelle

+59%

Surface médiane

133 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Monbalen

1 655 €/m²

1 661 €/m²

2 690 €/m²

3 001 €/m²

2022

19 ventes

2023

11 ventes

2024

7 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€26%

200–400 k€52%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 093 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 969 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 003 €/m² · 39 ventes

Appartement1 814 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Monbalen

RTE DU SOUVENIR2 804 € · 7 ventes

RTE DE ROCHEPY3 072 € · 6 ventes

RTE DE LOUSTALET1 992 € · 6 ventes

RTE DU VIADUC2 177 € · 4 ventes

RTE DU PAYS DE SERRES1 587 € · 4 ventes

RTE DE LARICHARDE BAS605 € · 4 ventes

Villes proches de Monbalen

Saint-Antoine-de-Ficalba

1 580 €/m² · 2.8 km

Hautefage-la-Tour

1 769 €/m² · 3.4 km

Cassignas

1 580 €/m² · 4.3 km

Castella

2 575 €/m² · 4.7 km

Laroque-Timbaut

2 743 €/m² · 4.9 km

La Croix-Blanche

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Marché immobilier à Monbalen (47340)

Le prix médian de l'immobilier à Monbalen est de 1 992 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 59%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Monbalen, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 003 €/m² contre 1 814 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Monbalen (47340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 992 €/m²
Fourchette IQR	1 564 €/m² – 2 475 €/m²
Évolution annuelle	+59 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	133 m²
Prix moyen maison	2 003 €/m²
Prix moyen appartement	1 814 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.