Prix immobilier à Monestier-de-Clermont(38650)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Monestier-de-Clermont est de 1 766 €/m², dans une fourchette de 1 328 à 2 375 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 33.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 328 €/m²

Médiane

1 766 €/m²

Haut du marché

2 375 €/m²

Évolution annuelle

-33.6%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Monestier-de-Clermont

2 161 €/m²

1 548 €/m²

2 047 €/m²

1 318 €/m²

2022

11 ventes

2023

11 ventes

2024

22 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€33%

200–400 k€37%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 255 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 780 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 898 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 856 €/m² · 38 ventes

Appartement1 991 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Monestier-de-Clermont

RUE GRANDE RUE1 660 € · 14 ventes

GRAND RUE1 659 € · 8 ventes

RUE DE LA HALLE2 458 € · 5 ventes

CHE DES CHAMBONS1 937 € · 3 ventes

ALL DE L'OCHE1 842 € · 3 ventes

Villes proches de Monestier-de-Clermont

Saint-Paul-lès-Monestier

3 034 €/m² · 1.3 km

Treffort

6 261 €/m² · 2.4 km

Sinard

5 158 €/m² · 3.3 km

Roissard

2 160 €/m² · 3.5 km

Saint-Guillaume

4 238 €/m² · 4.6 km

Saint-Michel-les-Portes

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Marché immobilier à Monestier-de-Clermont (38650)

Le prix médian de l'immobilier à Monestier-de-Clermont est de 1 766 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Monestier-de-Clermont, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 856 €/m² contre 1 991 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Monestier-de-Clermont (38650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 766 €/m²
Fourchette IQR	1 328 €/m² – 2 375 €/m²
Évolution annuelle	-33.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 856 €/m²
Prix moyen appartement	1 991 €/m²