Prix immobilier à Mont-de-Marsan(40000)

1 750 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mont-de-Marsan est de 2 199 €/m², dans une fourchette de 1 825 à 2 668 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.3 %. Le marché local est composé de maisons (55 %) et d'appartements. 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 825 €/m²

Médiane

2 199 €/m²

Haut du marché

2 668 €/m²

Évolution annuelle

-2.3%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Mont-de-Marsan

2 598 €/m²

2 547 €/m²

2 952 €/m²

2 818 €/m²

2022

501 ventes

2023

525 ventes

2024

501 ventes

2025

223 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€45%

200–400 k€28%

400–700 k€3%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 229 €/m² · 267 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 677 €/m² · 769 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 183 €/m² · 714 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 420 €/m² · 970 ventes

Appartement3 075 €/m² · 780 ventes

Prix au m² par rue à Mont-de-Marsan

AV ELOI DUCOM2 608 € · 30 ventes

RUE RENEE DARRIET1 995 € · 29 ventes

AV DU HOUGA2 264 € · 27 ventes

RUE ARMAND DULAMON2 809 € · 26 ventes

CHE DE THORE2 207 € · 24 ventes

AV CRONSTADT2 396 € · 24 ventes

RUE DE LA CROIX BLANCHE2 190 € · 22 ventes

AV DU COLONEL ROZANOFF1 914 € · 22 ventes

RUE HELENE BOUCHER1 138 € · 21 ventes

RUE ANDRE CADILLON2 963 € · 21 ventes

Villes proches de Mont-de-Marsan

Saint-Pierre-du-Mont

2 423 €/m² · 2 km

Mazerolles

2 204 €/m² · 4.7 km

Bretagne-de-Marsan

2 236 €/m² · 5.6 km

Uchacq-et-Parentis

1 904 €/m² · 6.6 km

Benquet

2 309 €/m² · 6.7 km

Saint-Avit

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Marché immobilier à Mont-de-Marsan (40000)

Le prix médian de l'immobilier à Mont-de-Marsan est de 2 199 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 750 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mont-de-Marsan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 420 €/m² contre 3 075 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mont-de-Marsan (40000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 199 €/m²
Fourchette IQR	1 825 €/m² – 2 668 €/m²
Évolution annuelle	-2.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 750
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 420 €/m²
Prix moyen appartement	3 075 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.