Prix immobilier à Montagny-lès-Beaune(21200)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montagny-lès-Beaune est de 2 804 €/m², dans une fourchette de 2 221 à 3 866 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 221 €/m²

Médiane

2 804 €/m²

Haut du marché

3 866 €/m²

Évolution annuelle

-2.4%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

255 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montagny-lès-Beaune

2 224 €/m²

4 251 €/m²

3 689 €/m²

2 790 €/m²

2022

8 ventes

2023

7 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€19%

200–400 k€55%

400–700 k€16%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 879 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 503 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 322 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Montagny-lès-Beaune

RUE DE BLIGNY5 338 € · 4 ventes

GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU3 000 € · 4 ventes

RUE DE LA SOLLE2 087 € · 3 ventes

IMP DES RUCHES2 851 € · 3 ventes

Villes proches de Montagny-lès-Beaune

Levernois

2 918 €/m² · 1.8 km

Bligny-lès-Beaune

2 855 €/m² · 2 km

Sainte-Marie-la-Blanche

2 758 €/m² · 3.3 km

Tailly

8 135 €/m² · 3.4 km

Combertault

2 383 €/m² · 3.8 km

Beaune

Vous achetez à Montagny-lès-Beaune ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montagny-lès-Beaune

Marché immobilier à Montagny-lès-Beaune (21200)

Le prix médian de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune est de 2 804 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montagny-lès-Beaune est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montagny-lès-Beaune (21200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 804 €/m²
Fourchette IQR	2 221 €/m² – 3 866 €/m²
Évolution annuelle	-2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	3 322 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.