Prix immobilier à Montalet-le-Bois(78440)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montalet-le-Bois est de 2 804 €/m², dans une fourchette de 2 300 à 3 180 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (62 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 300 €/m²

Médiane

2 804 €/m²

Haut du marché

3 180 €/m²

Évolution annuelle

-11.8%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

255 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montalet-le-Bois

2 334 €/m²

2 295 €/m²

3 099 €/m²

2 805 €/m²

2022

2 ventes

2023

2 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€23%

200–400 k€46%

400–700 k€15%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 417 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 062 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 629 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 167 €/m² · 8 ventes

Appartement2 245 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Montalet-le-Bois

SEN DE LA CROIX FAROUT2 185 € · 3 ventes

Villes proches de Montalet-le-Bois

Jambville

3 300 €/m² · 1.6 km

Brueil-en-Vexin

2 813 €/m² · 1.8 km

Sailly

3 182 €/m² · 1.9 km

Lainville-en-Vexin

2 695 €/m² · 2 km

Oinville-sur-Montcient

4 099 €/m² · 2.4 km

Seraincourt

Vous achetez à Montalet-le-Bois ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montalet-le-Bois

Marché immobilier à Montalet-le-Bois (78440)

Le prix médian de l'immobilier à Montalet-le-Bois est de 2 804 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montalet-le-Bois, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 167 €/m² contre 2 245 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montalet-le-Bois est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montalet-le-Bois (78440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 804 €/m²
Fourchette IQR	2 300 €/m² – 3 180 €/m²
Évolution annuelle	-11.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	3 167 €/m²
Prix moyen appartement	2 245 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.