Prix immobilier à Montceau-et-Écharnant(21360)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montceau-et-Écharnant est de 1 550 €/m², dans une fourchette de 923 à 2 544 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 46.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

923 €/m²

Médiane

1 550 €/m²

Haut du marché

2 544 €/m²

Évolution annuelle

-46.6%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montceau-et-Écharnant

5 065 €/m²

2 426 €/m²

1 697 €/m²

976 €/m²

2022

6 ventes

2023

5 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€40%

200–400 k€7%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 582 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 090 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 626 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 143 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Montceau-et-Écharnant

RUE DU DESSUS DE LA VELLE1 261 € · 3 ventes

RUE DU BAS2 732 € · 3 ventes

Villes proches de Montceau-et-Écharnant

Lusigny-sur-Ouche

1 153 €/m² · 3.4 km

Écutigny

1 249 €/m² · 3.6 km

Val-Mont

1 383 €/m² · 4.1 km

Vic-des-Prés

1 526 €/m² · 4.9 km

Bligny-sur-Ouche

1 609 €/m² · 5 km

Thomirey

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Marché immobilier à Montceau-et-Écharnant (21360)

Le prix médian de l'immobilier à Montceau-et-Écharnant est de 1 550 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 46.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montceau-et-Écharnant (21360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 550 €/m²
Fourchette IQR	923 €/m² – 2 544 €/m²
Évolution annuelle	-46.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	3 143 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.