75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 022 €/m²
Médiane
3 229 €/m²
Haut du marché
4 257 €/m²
+47.5%
103 m²
286 300 €
Peu liquide
2022
28 ventes
2023
12 ventes
2024
19 ventes
2025
16 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontcelLe prix médian de l'immobilier à Montcel est de 3 229 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 47.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montcel, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 174 €/m² contre 4 203 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montcel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 229 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 022 €/m² – 4 257 €/m² |
| Évolution annuelle | +47.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 75 |
| Surface médiane | 103 m² |
| Prix moyen maison | 3 174 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 203 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.