Prix immobilier à Montchal(42360)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montchal est de 1 402 €/m², dans une fourchette de 947 à 1 691 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

947 €/m²

Médiane

1 402 €/m²

Haut du marché

1 691 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montchal

1 768 €/m²

1 243 €/m²

1 120 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€36%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 075 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 482 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 371 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Montchal

CHE CHANIN1 553 € · 5 ventes

Villes proches de Montchal

Panissières

2 254 €/m² · 3.9 km

Cottance

1 732 €/m² · 3.9 km

Bussières

1 683 €/m² · 4 km

Rozier-en-Donzy

2 529 €/m² · 4.1 km

Violay

1 903 €/m² · 4.2 km

Sainte-Colombe-sur-Gand

Vous achetez à Montchal ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montchal

Marché immobilier à Montchal (42360)

Le prix médian de l'immobilier à Montchal est de 1 402 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montchal est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montchal (42360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 402 €/m²
Fourchette IQR	947 €/m² – 1 691 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 371 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.