Prix immobilier à Montchevrel(61170)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montchevrel est de 1 605 €/m², dans une fourchette de 990 à 1 956 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 82.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

990 €/m²

Médiane

1 605 €/m²

Haut du marché

1 956 €/m²

Évolution annuelle

-82.4%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montchevrel

4 268 €/m²

1 321 €/m²

1 571 €/m²

327 €/m²

2022

9 ventes

2023

5 ventes

2024

9 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€54%

200–400 k€25%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 615 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 202 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 402 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 478 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Montchevrel

LE BIOT7 824 € · 4 ventes

CHE DE L'OSIER678 € · 3 ventes

Villes proches de Montchevrel

Le Chalange

1 687 €/m² · 2.1 km

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

1 469 €/m² · 3.1 km

Le Ménil-Guyon

1 279 €/m² · 3.2 km

Courtomer

1 477 €/m² · 4.7 km

Bures

1 917 €/m² · 4.9 km

Trémont

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Marché immobilier à Montchevrel (61170)

Le prix médian de l'immobilier à Montchevrel est de 1 605 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 82.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montchevrel (61170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 605 €/m²
Fourchette IQR	990 €/m² – 1 956 €/m²
Évolution annuelle	-82.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	2 478 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.