149 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 840 €/m²
Médiane
2 258 €/m²
Haut du marché
2 707 €/m²
+21%
45 m²
88 778 €
Peu liquide
2022
48 ventes
2023
51 ventes
2024
34 ventes
2025
16 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontclarLe prix médian de l'immobilier à Montclar est de 2 258 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21%. Ces statistiques sont calculées à partir de 149 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montclar, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 423 €/m² contre 2 467 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montclar est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 258 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 840 €/m² – 2 707 €/m² |
| Évolution annuelle | +21 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 149 |
| Surface médiane | 45 m² |
| Prix moyen maison | 2 423 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 467 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.